Das Esszimmer im unteren Bereich befindet sich neben der Küche und ist teilweise in den Wohnraum integriert- es kann bei Bedarf abgegrenzt werden. Eine
Klimaanlage und der direkte, fast ebene Zugang zum Garten ermöglicht eine gute Belüftung.
Eine neue Klimaanlage kalt/heiss und ein Deckenventilator gehören dazu.